钟祥土灵狗子

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近日有前期业主对项目突改规划,有些疑问。先来看看项目宣传:
钟祥龙熙美墅项目是由湖北润德实业集团投资3.5亿巨资打造的钟祥市第一个高端别墅群项目。项目座落于莫愁湖大酒店东侧纯德山景区内。坐山拥湖、居高临下、灵气最足、风水最好。
钟祥龙熙美墅位于风光秀丽国家四A级景区莫愁湖风景区内。项目依山傍水西侧紧临莫愁湖畔,北距世界非物质文化遗产明显陵仅两公里车程,南为钟祥市博物馆和体育中心并对接城市核心区。项目占地215亩,总建筑面积约5万㎡,容积率0.5左右,绿化率高达50%,总户数186户,均为3到4层的纯双拼别墅。实景绽放, 品别墅空间美学,楚韵风范,荆楚一墅,大户空间、高档干挂石材、坡屋顶,塑造别具一格的人文情怀,内饰奢华、大气的装饰搭配精巧的摆件,演绎别墅空间至上美韵。
钟祥龙熙美墅背山面水,从风水上讲前朱雀、后玄武,藏纳万物,有依有靠,是一块绝佳的居住风水宝地。同时,项目位于龙脉之中龙脊的位置,龙头为明显陵,龙尾是体育馆的位置,龙脊之上,登高望远,腾飞吉祥。龙熙美墅共分为三期开发一期观湖、二期瞰湖、三期听湖,超低容积率,一半建筑一半自然,将生活还给绿色。(来源于网络)

再来看看自然资源和规划局的答复:
“钟祥土灵狗子”网友:
    您好!首先感谢您对自然资源和规划管理工作的关注。关于“钟祥龙熙美墅是否属于违建”问题,我局安排人员进行了调查核实,现回复如下:
    龙熙美墅项目位于钟祥市郢中街办皇城社区,用地面积95959.53平方米,规划用途为城镇住宅用地,设定容积率为1.0容积率1.2,土地出让期限为住宅70年。该宗地土地使用者为湖北润德置地开发有限公司,2016年至2017年,办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》;2018年,办理不动产权登记手续。
    《民用建筑设计术语标准》第3.1.3条规定:“别墅是指带私家花园的独立式低层住宅”。同时,原建设部办公厅《关于低密度、大套型住房和别墅住房标准有关说明的函》(建办规函440号)明确指出:“别墅、高档公寓是指建筑造价和销售价格明显高于普通住房和经济适用住房的商品住房。别墅一般为独立成栋的商品住宅,建筑密度一般较低,容积率则在1.0以下?!?。而龙熙美墅项目批准设定的容积率为1.0容积率1.2;且经现场踏勘,均为双栋住宅连建。由此可以看出,该项目实质是改善型高档住宅。
    综上所述,龙熙美墅项目建设规划、用地手续合法,不属于违建项目,也并非别墅开发项目。另外,针对网友关注的问题,我局将进一步加强该项目的后期监管和竣工验收,对擅自改变用途、变更容积率以及不按供地合同约定条件等建设的,一经查实,依法严查。
最后,再次感谢各位网友对自然资源和规划管理工作的监督与支持,同时也诚挚欢迎大家对发现的自然资源违法行为进行举报。

    钟祥市自然资源和规划局

在此便有以下几点疑问:
一、究竟是不是别墅面目?开发商营销宣传是别墅项目,类型全为双拼。自然资源和规划局给出答复不是别墅项目,而是改善型高档住宅。结合别墅定义,双拼的确不是别墅,那么开发商就有可能涉嫌虚假宣传。
二、容积率究竟是多少?开发商营销宣传是超低容积率,0.5左右,项目占地215亩,总建筑面积约5万㎡。自然资源和规划局给出的答复是1到1.2,项目用地面积为95959.53平方米。结合两方数据计算容积率最多0.5,开发商宣传容积率相对可信。但两方给出的项目用地面积还有些出入。
三、为何三期突然要改建4到10层的花园洋房?此举颇有“亡羊补牢”之嫌。如果不是别墅项目,容积率大于1,各项规划审批都符合国家法律法规,就没必要突然改变三期规划了。对于前期花高价(价格明显大大高于钟祥普通住房和经济适用住房的商品住房)的业主,如何补偿。
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木兰诗

昨天 09:43阅读 1096文学
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孔雀东南飞

昨天 09:29阅读 1518文学
序曰:汉末建安中,庐江府小吏焦仲卿妻刘氏,为仲卿母所遣,自誓不嫁。其家逼之,乃投水而死。仲卿闻之,亦自缢于庭树。时人伤之,为诗云尔。

  “孔雀东南飞,五里一徘徊。十三能织素,十四学裁衣,十五弹箜篌,十六诵诗书。十七为君妇,心中??啾?。君既为府吏,守节情不移,贱妾留空房,相见常日稀。鸡鸣入机织,夜夜不得息。三日断五匹,大人故嫌迟。非为织作迟,君家妇难为!妾不堪驱使,徒留无所施,便可白公姥,及时相遣归?!?/div>

  府吏得闻之,堂上启阿母:“儿已薄禄相,幸复得此妇,结发同枕席,黄泉共为友。共事二三年,始尔未为久,女行无偏斜,何意致不厚?”

  阿母谓府吏:“何乃太区区!此妇无礼节,举动自专由。吾意久怀忿,汝岂得自由!东家有贤女,自名秦罗敷,可怜体无比,阿母为汝求。便可速遣之,遣去慎莫留!”府吏长跪告:“伏惟启阿母,今若遣此妇,终老不复??!”

  阿母得闻之,槌床便大怒:“小子无所畏,何敢助妇语!吾已失恩义,会不相从许!”

  府吏默无声,再拜还入户,举言谓新妇,哽咽不能语:“我自不驱卿,逼迫有阿母。卿但暂还家,吾今且报府。不久当归还,还必相迎取。以此下心意,慎勿违吾语?!?/div>

  新妇谓府吏:“勿复重纷纭。往昔初阳岁,谢家来贵门。奉事循公姥,进止敢自专?昼夜勤作息,伶俜萦苦辛。谓言无罪过,供养卒大恩;仍更被驱遣,何言复来还!妾有绣腰襦,葳蕤自生光;红罗复斗帐,四角垂香囊;箱帘六七十,绿碧青丝绳,物物各自异,种种在其中。人贱物亦鄙,不足迎后人,留待作遗施,于今无会因。时时为安慰,久久莫相忘!”

   鸡鸣外欲曙,新妇起严妆。著我绣夹裙,事事四五通。足下蹑丝履,头上玳瑁光。腰若流纨素,耳著明月珰。指如削葱根,口如含朱丹。纤纤作细步,精妙世无双。

  上堂拜阿母,阿母怒不止?!拔糇髋?,生小出野里。本自无教训,兼愧贵家子。受母钱帛多,不堪母驱使。今日还家去,念母劳家里?!比从胄」帽?,泪落连珠子?!靶赂境趵词?,小姑始扶床;今日被驱遣,小姑如我长。勤心养公姥,好自相扶将。初七及下九,嬉戏莫相忘?!背雒诺浅等?,涕落百余行。

  府吏马在前,新妇车在后。隐隐何甸甸,俱会大道口。下马入车中,低头共耳语:“誓不相隔卿,且暂还家去;吾今且赴府,不久当还归。誓天不相负!”

  新妇谓府吏:“感君区区怀!君既若见录,不久望君来。君当作磐石,妾当作蒲苇,蒲苇纫如丝,磐石无转移。我有亲父兄,性行暴如雷,恐不任我意,逆以煎我怀?!本偈殖だ屠?,二情同依依。

  入门上家堂,进退无颜仪。阿母大拊掌,不图子自归:“十三教汝织,十四能裁衣,十五弹箜篌,十六知礼仪,十七遣汝嫁,谓言无誓违。汝今何罪过,不迎而自归?”兰芝惭阿母:“儿实无罪过?!卑⒛复蟊?。

  还家十余日,县令遣媒来。云有第三郎,窈窕世无双。年始十八九,便言多令才。

  阿母谓阿女:“汝可去应之?!?/div>

  阿女含泪答:“兰芝初还时,府吏见丁宁,结誓不别离。今日违情义,恐此事非奇。自可断来信,徐徐更谓之?!?/div>

  阿母白媒人:“贫贱有此女,始适还家门。不堪吏人妇,岂合令郎君?幸可广问讯,不得便相许?!泵饺巳ナ?,寻遣丞请还,说有兰家女,承籍有宦官。云有第五郎,娇逸未有婚。遣丞为媒人,主簿通语言。直说太守家,有此令郎君,既欲结大义,故遣来贵门。

  阿母谢媒人:“女子先有誓,老姥岂敢言!”

  阿兄得闻之,怅然心中烦。举言谓阿妹:“作计何不量!先嫁得府吏,后嫁得郎君,否泰如天地,足以荣汝身。不嫁义郎体,其往欲何云?”

  兰芝仰头答:“理实如兄言。谢家事夫婿,中道还兄门。处分适兄意,那得自任专!虽与府吏要 ,渠会永无缘。登即相许和,便可作婚姻?!?/div>

  媒人下床去,诺诺复尔尔?;共堪赘骸跋鹿俜钍姑?,言谈大有缘?!备梦胖?,心中大欢喜。视历复开书,便利此月内,六合正相应。良吉三十日,今已二十七,卿可去成婚。交语速装束,络绎如浮云。青雀白鹄舫,四角龙子幡。婀娜随风转,金车玉作轮。踯躅青骢马,流苏金镂鞍。赍钱三百万,皆用青丝穿。杂彩三百匹,交广市鲑珍。从人四五百,郁郁登郡门。

  阿母谓阿女:“适得府君书,明日来迎汝。何不作衣裳?莫令事不举!”

  阿女默无声,手巾掩口啼,泪落便如泻。移我琉璃榻,出置前窗下。左手持刀尺,右手执绫罗。朝成绣夹裙,晚成单罗衫。晻晻日欲暝,愁思出门啼。

  府吏闻此变,因求假暂归。未至二三里,摧藏马悲哀。新妇识马声,蹑履相逢迎。怅然遥相望,知是故人来。举手拍马鞍,嗟叹使心伤:“自君别我后,人事不可量。果不如先愿,又非君所详。我有亲父母,逼迫兼弟兄。以我应他人,君还何所望!”

  府吏谓新妇:“贺卿得高迁!磐石方且厚,可以卒千年;蒲苇一时纫,便作旦夕间。卿当日胜贵,吾独向黄泉!”

  新妇谓府吏:“何意出此言!同是被逼迫,君尔妾亦然?;迫孪嗉?,勿违今日言!”执手分道去,各各还家门。生人作死别,恨恨那可论?念与世间辞,千万不复全!

   府吏还家去,上堂拜阿母:“今日大风寒,寒风摧树木,严霜结庭兰。儿今日冥冥,令母在后单。故作不良计,勿复怨鬼神!命如南山石,四体康且直!”

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长恨歌

前天 20:34阅读 1372文学
长恨歌   白居易
汉皇重色思倾国,御宇多年求不得。
杨家有女初长成,养在深闺人未识。
天生丽质难自弃,一朝选在君王侧。
回眸一笑百媚生,六宫粉黛无颜色。
春寒赐浴华清池,温泉水滑洗凝脂。
侍儿扶起娇无力,始是新承恩泽时。
云鬓花颜金步摇,芙蓉帐暖度春宵。
春宵苦短日高起,从此君王不早朝。
承欢侍宴无闲暇,春从春游夜专夜。
后宫佳丽三千人,三千宠爱在一身。
金屋妆成娇侍夜,玉楼宴罢醉和春。
姊妹弟兄皆列土,可怜光彩生门户。
遂令天下父母心,不重生男重生女。
骊宫高处入青云,仙乐风飘处处闻。
缓歌慢舞凝丝竹,尽日君王看不足。
渔阳鼙鼓动地来,惊破霓裳羽衣曲。
九重城阙烟尘生,千乘万骑西南行。
翠华摇摇行复止,西出都门百余里。
六军不发无奈何,宛转蛾眉马前死。
花钿委地无人收,翠翘金雀玉搔头。
君王掩面救不得,回看血泪相和流。
黄埃散漫风萧索,云栈萦纡登剑阁。
峨嵋山下少人行,旌旗无光日色薄。
蜀江水碧蜀山青,圣主朝朝暮暮情。
行宫见月伤心色,夜雨闻铃肠断声。
天旋地转回龙驭,到此踌躇不能去。
马嵬坡下泥土中,不见玉颜空死处。
君臣相顾尽沾衣,东望都门信马归。
归来池苑皆依旧,太液芙蓉未央柳。
芙蓉如面柳如眉,对此如何不泪垂。
春风桃李花开日,秋雨梧桐叶落时。
西宫南内多秋草,落叶满阶红不扫。
梨园弟子白发新,椒房阿监青娥老。
夕殿萤飞思悄然,孤灯挑尽未成眠。
迟迟钟鼓初长夜,耿耿星河欲曙天。
鸳鸯瓦冷霜华重,翡翠衾寒谁与共。
悠悠生死别经年,魂魄不曾来入梦。
临邛道士鸿都客,能以精诚致魂魄。
为感君王辗转思,遂教方士殷勤觅。
排空驭气奔如电,升天入地求之遍。
上穷碧落下黄泉,两处茫茫皆不见。
忽闻海上有仙山,山在虚无缥渺间。
楼阁玲珑五云起,其中绰约多仙子。
中有一人字太真,雪肤花貌参差是。
金阙西厢叩玉扃,转教小玉报双成。
闻道汉家天子使,九华帐里梦魂惊。
揽衣推枕起徘徊,珠箔银屏迤逦开。
云鬓半偏新睡觉,花冠不整下堂来。
风吹仙袂飘飖举,犹似霓裳羽衣舞。
玉容寂寞泪阑干,梨花一枝春带雨。
含情凝睇谢君王,一别音容两渺茫。
昭阳殿里恩爱绝,蓬莱宫中日月长。
回头下望人寰处,不见长安见尘雾。
惟将旧物表深情,钿合金钗寄将去。
钗留一股合一扇,钗擘黄金合分钿。
但教心似金钿坚,天上人间会相见。
临别殷勤重寄词,词中有誓两心知。
七月七日长生殿,夜半无人私语时。
在天愿作比翼鸟,在地愿为连理枝。
天长地久有时尽,此恨绵绵无绝期。
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琵琶行

前天 20:17阅读 1192文学
琵琶行 白居易
浔阳江头夜送客,枫叶荻花秋瑟瑟。
主人下马客在船,举酒欲饮无管弦。
醉不成欢惨将别,别时茫茫江浸月。
忽闻水上琵琶声,主人忘归客不发。
寻声暗问弹者谁?琵琶声停欲语迟。
移船相近邀相见,添酒回灯重开宴。
千呼万唤始出来,犹抱琵琶半遮面。
转轴拨弦三两声,未成曲调先有情。
弦弦掩抑声声思,似诉生平不得志。
低眉信手续续弹,说尽心中无限事。
轻拢慢捻抺复挑,初为霓裳后六么。
大弦嘈嘈如急雨,小弦切切如私语。
嘈嘈切切错杂弹,大珠小珠落玉盘。
间关莺语花底滑,幽咽流泉水下滩。
水泉冷涩弦凝绝,凝绝不通声渐歇。
别有幽愁暗恨生,此时无声胜有声。
银瓶乍破水浆迸,铁骑突出刀枪鸣。
曲终收拨当心画,四弦一声如裂帛。
东船西舫悄无言,惟见江心秋月白。
沉吟放拨插弦中,整顿衣裳起歛容。
自言本是京城女,家在虾蟆陵下住。
十三学得琵琶成,名属教坊第一部。
曲罢常教善才服,妆成每被秋娘妬。
武陵少年争缠头,一曲红绡不知数。
钿头银篦击节碎,血色罗裙翻酒污。
今年欢笑复明年,秋月春风等闲度。
弟走从军阿姨死,暮去朝来颜色故。
门前冷落车马稀,老大嫁作商人妇。
商人重利轻别离,前月浮梁买茶去。
去来江口求空船,绕船明月江水寒。
夜深忽梦少年事,梦啼红妆泪阑干。
我闻琵琶已叹息,又闻此语重喞喞。
同是天涯沦落人,相逢何必曾相识。
我从去年辞帝京,谪居卧病浔阳城。
浔阳地僻无音乐,终岁不闻丝竹声。
住近湓城地低湿,黄芦苦竹绕宅生。
其间旦暮闻何物?杜鹃啼血猿哀鸣。
春江花朝秋月夜,往往取酒还独倾。
岂无山歌与村笛?呕哑嘲哳难为听。
今夜闻君琵琶语,如听仙乐耳暂明。
莫辞更坐弹一曲,为君翻作琵琶行。
感我此言良久立,却坐促弦弦转急。
凄凄不似向前声,满座重闻皆掩泣。
座中泣下谁最多?江州司马青衫湿。
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礼仪教育

前天 17:31阅读 2082教育
一.面试礼仪
见面时,要简短的进行自我介绍,双手接过对方的名片,认真看后拿在手中。入座时,要等主考人请你入坐时再入座。侧身或者把座位稍稍偏离正向位,可消除地势的压力。在面试中,坐的姿态良好,给人自信的感觉。交谈时,应诚恳热情,表现出对所去对方单位工作的诚意。应答时要表现得从容镇定,有问必答,切勿信口开河、夸夸其谈 。当主考人向你提问或介绍情况时,应该双眼注视对方,并不时地通过表情、手势、点头等必要的附合,向对方表示你在认真地倾听,可巧妙地插入一两句话。求职者倾听时要仔细、认真地品味对方话语中的言外之意、微妙情感,以便正确判断他的真正意图。告别时,强调你对应聘该项工作的热情,并感谢对方抽时间与你进行交谈,表示与主考官们的交谈使你获益匪浅,并希望今后能有机会再次得到对方进一步的指导,面试后寄上一封感谢信,信中再次感谢对方抽出时间来接待你,并对该单位表示一番敬意,重申自己对所谈的工作很感兴趣,并简要地陈述自己能够胜任该项工作。
二.宴席礼仪
就宴会而言,一般都要事先安排好桌次和座次,以方便参加宴会的人都能各就各位,也体现出对客人的尊重。通常,桌次地位的高低以距主桌位置的远近而定。首先,以主人的座位为中心,如果女主人参加时,则以主人和女主人为基准,近高远低,右上左下,依次排列。其次,通常要把主宾安排在最尊贵的位置,即主人的右手位置,主宾夫人安排在女主人的右手位置。再次,主人这方的陪客要尽可能与客人相互交叉,便于交谈交流,避免自己人坐在一起,冷落客人。如果碰上外宾,翻译一般都安排在主宾右侧。家宴的席次相对简单,主人与女主人一般相对或者交叉而坐,主人一般背对厅壁。
用餐时,不宜涂过浓的香水,以免香水味盖过菜肴味道。女士出席隆重晚宴时避免戴帽子及穿高筒靴。刀叉、餐巾掉在地上时别随便趴到桌下捡回,应请服务员另外补给。菜肴中有异物时,应保持镇定,赶紧用餐巾把它挑出来并弃之。切忌在妙语连珠的时候不自觉地挥舞刀叉。不应在用餐时吐东西。女士用餐前应先将口红擦掉,以免在杯或餐具上留下唇印,予人不洁。西餐礼节:就座时,身体要端正;正确礼貌的使用刀叉;每次送入口中的食物不宜过多,在咀嚼时不要说话,更不可主动与人谈话;喝汤时不要啜,吃东西时要闭嘴咀嚼。不要辞嘴唇或咂嘴发出声音;吃鱼、肉等带刺或骨的菜肴时,不要直接外吐,可用餐巾捂嘴轻轻吐在叉上放入盘内;面包一般掰成小块送入口中,不要拿着整块面包去咬。抹黄油和果酱时也要先将面包掰成小块再抹;吃鸡时,欧美人多以鸡胸脯肉为贵。吃鸡腿时应用力将骨去掉,不要用手拿着吃。吃鱼时不要将鱼翻身;不可在餐桌边化妆,用餐巾擦鼻涕。用餐时打嗝是最大的禁忌,万一发生此种情况,应立即向周围的人道歉。取食时不要站立起来,坐着拿不到的食物应请别人传递;就餐时不可狼吞虎咽。对自己不愿吃的食物也应要一点放在盘中,以示礼貌;不可在进餐时中途退席;在进餐尚未全部结束时,不可抽烟,直到上咖啡表示用餐结束时方可;进餐时应与左右客人交谈,但应避免高声谈笑;进餐过程中,不要解开纽扣或当众脱衣。如主人请客人宽衣,男客人可将外衣脱下搭在椅背上。
三.电话礼仪
当电话接通时,应以清晰、悦耳、吐字清脆的声音问候。打电话时我们要保持良好的心情,切勿吸烟、喝茶、吃零食,要坐姿端正,这样所发出的声音也会亲切悦耳,充满活力。听到电话铃声,应准确迅速地拿起听筒,最好在三声之内接听,如果电话铃响了五声才拿起话筒,应该先向对方道歉。在做电话记录时,要记录下何时、何人、何地、何事、为什么、如何进行。接电话时也要尽可能问清事由,避免误事,切忌只说“不在”就把电话挂了。挂电话时,一般应当由打电话的一方提出,然后彼此客气地道别, 说一声“再见”,再挂电话。另外,迟到、请假由自己打电话;外出办事,随时与单位联系;外出办事应告知去处及电话;延误拜访时间应事先与对方联络;用传真机传送文件后,以电话联络;同事家中电话不要轻易告诉别人;借用别家单位电话应注意一般不要超过十分钟。遇特殊情况,非得长时间接(打)电话时,应先征求对方的同意和谅解。
四.衣着礼仪
一个人穿衣服要注重穿着整洁,着装要与身份、年龄相符,衣着与场合的协调,遵守不同时段着装的规则。商务场合的着装礼仪中,要忌过于杂乱、过于鲜艳、过于暴露、过于透视、过于短小、过于紧身。
区分场合:公务场合里,着装的基本要求为注重保守,宜穿套装、套裙,以及制服。除此之外还可以考虑长裤、长裙和长袖衬衫。在非常重要的场合短袖衬衫不适合作为正装来选择。社交场合里,着装的基本要求为时尚个性,宜着礼服、时装、民族服装。社交场合一般不适合选择过分庄重保守的服装,比如穿着制服去参加舞会、宴会、音乐会等。休闲场合里,着装的基本要求为舒适自然,适合选择的服装有运动装、牛仔装、沙滩装以及各种非正式的便装,比如 T 恤、短裤、凉鞋、拖鞋等等。
遵守成规:穿制服时,因为制服体现着所在企业的形象,反映着企业的规范化程度,所以穿着制服最重要的一个禁忌,是制服便服混穿,随意搭配。穿西装要注意一是平整,不可有折痕;二是西装领要贴背,并低于衬衫领1厘米左右;三是西装长裤的长度要适中;四是西装口袋不要放任何杂物。女性穿着套裙时要忌讳穿黑色皮裙;裙、鞋、袜不搭配;光脚;三截腿。
五.馈赠礼仪
馈赠物品要注意时机与场合。到他人工作之处或到对方居所向其赠送礼品时,应在见面之处把礼物赠予对方。当自己以东道主身份接待来宾,通常是在对方告辞之前向对方赠送礼品,在告别宴会上赠送或到其下榻处赠送都可。
选择礼品时要注意馈赠时的礼品定位。 公司的主打产品,宣传画册,企业标志或建筑模型等都是很好的正式礼品。在重大活动中,以公司的名义正式向外界赠送礼品,要突出礼品的纪念性。
若选择送花,则要注意以下几点:(1)品种。如:我国喜爱黄菊,但千万不要送给西方人,因为在西方,黄菊代表死亡。在日本,荷花也代表死亡。在我国广东,海南,港澳地区,送人金桔,桃花,会令对方笑逐颜开。而以梅花,茉莉,牡丹花送人,则必定会招人反感。(2)颜色。一般而言,红色表示热情,白色表示纯洁,金黄色表示富丽,绿色表示青春与朝气,蓝色表示欢乐,开朗与和平,紫色表示高贵。(3)数量。在中国,喜庆活动中送花要送双数,意即“好事成双”;在丧葬仪式上送花则要送单数,以免“祸不单行”。
在我国,看望病人不能送盆花,因为盆花有根;看望老人不能送钟,因为“钟”与“终”谐音;友人之间忌送伞,因为“伞”与“散”谐音;乌龟虽然长寿,却有“王八”的俗名,也不宜作礼品相送。
六.出行礼仪
1、驾驶机动车、骑自行车时应自觉遵守道路交通安全法规。遇车队、非机动车或行人时,主动礼让。骑车进出有人值守的大门,下车推行,以示尊重。在允许或指定区域停放车辆。在没有明确禁鸣喇叭的区域,也应尽量少按、轻按喇叭。雨天驾驶过路面积水时,应缓慢行驶,防止把水溅至路人身上。夜间会车时,应主动转换成近光灯。
2、乘坐自动扶梯和电梯时应靠右侧站立,空出左侧通道,以便有急事的人通行;应主动照顾同行的老人与小孩。如须从左侧急行通过时,应向给自己让路的人致谢。
3、 乘坐火车、公共汽车、地铁时,排队候车,放置行李等物品要相互礼让,主动帮助老、幼、病、残、孕等特殊旅客。在车上,自觉维护车内环境卫生,垃圾投入垃圾箱内;车厢内禁止吸烟;不可长时间占用卫生间和盥洗间。乘飞机时按时登机,对号入座。主动关闭手机等无线电设备,不将超大行李和有异味的物品带上飞机。不乱用安全用品及设施。飞机未停稳时不抢先打开行李舱取行李,以免行李摔落伤人
4、行人应按照交通指示灯和标志、标线行走。应当请年长者、女士和未成年人走在离机动车道较远的内侧。多人并行应主动避让他人。不翻越道路交通隔离护栏,以免影响交通和发生危险。
5、向他人问路时,不可把他人招呼到自己跟前问路。宜主动到距对方适当的距离内,恰当地予以尊称,并对打扰对方表示歉意,然后清晰简明地说明自己的意图。得到答复后,表示谢意。如对方表示不清楚或不确定,也应表示谢意,并转问他人,不可纠缠不已。接受他人问路时,不可对他人问路不理不睬或漫不经心随意指,更不可指错路。注意倾听对方请求,指明交通线路或需乘坐的交通工具;如口头表达不清,可征得对方同意后带路。自己不清楚或不确定的,应致歉意,并代为请其他人予以帮助。
七.课堂礼仪
学生应在课前做好充分准备,端坐恭候老师的到来,欢迎老师授课。如果上课迟到,首先应在教室门口停住脚步叫报告!征得老师同意后迅速轻步走向座位,迅速集中精力听讲。上课认真听讲,不在课上做与该课无关的事情。老师提问,学生应先举手,老师允许后方可起立回答,表情要大方,声音要清晰。保持课堂安静,尊敬老师,有问题举手示意。
八.会议礼仪
(一)会议座次排定:一是环绕式。就是不设立主席台,把座椅、沙发、茶几摆放在会场的四周,不明确座次的具体尊卑,而听任与会者在入场后自由就座。二是散座式。散座式排位,它的座椅、沙发、茶几四处自由地组合,甚至可由与会者根据个人要求而随意安置。三是圆桌式。圆桌式排位,指的是在会场上摆放圆桌,请与会者在周围自由就坐。圆桌式排位又分下面两种形式:一是适合人数较少的,仅在会场中央安放一张大型的椭圆形会议桌,而请全体与会者在周围就坐。二是在会场上安放数张圆桌,请与会者自由组合。四是主席式。这种排位是指在会场上,主持人、主人和主宾被有意识地安排在一起就坐。
(二)会议发言人的礼仪:会议发言有正式发言和自由发言两种。正式发言者,应衣冠整齐,自信自强,发言时应口齿清晰,讲究逻辑,简明扼要。如果是书面发言,要时常抬头扫视一下会场,不能低头读稿,旁若无人。发言完毕,应对听众的倾听表示谢意。自由发言则较随意,发言应讲究顺序和秩序,言简意赅;与他人有分歧,应以理服人,态度平和。如果有会议参加者对发言人提问,应礼貌作答,对不能回答的问题,应机智而礼貌地说明理由,对提问人的批评和意见应认真听取,即使提问者的批评是错误的,也不应失态。
(三)会议参加者礼仪:会议参加者应衣着整洁,仪表大方,准时入场,进出有序,依会议安排落座,开会时应认真听讲,不要私下小声说话或交头接耳,发言人发言结束时,应鼓掌致意,中途退场应轻手轻脚,不影响他人。
(四) 主持人的礼仪:主持人应衣着整洁,大方庄重,精神饱满,切忌不修边幅,邋里邋遢。走上主席台应步代稳健有力,行走的速度因会议的性质而定,对快、热烈的会议步频应较慢。入席后,如果是站立主持,应双腿并拢,腰背挺直。持稿时,右手持稿的底中部,左手五指并拢自然下垂。双手持稿时,应与胸齐高。坐姿主持时,应身体挺直,双臂前伸。两手轻按于桌沿,主持过程中,切忌出现搔头、揉眼、拦腿等不雅动作。主持人言谈应口齿清楚,思维敏捷,简明扼要。 根据会议性质调节会议气氛。主持人对会场上的熟人不能打招呼,更不能寒暄闲谈,会议开始前,可点头、微笑致意。
九.会客礼仪
接送客人时应注意的礼节:针对客人的不同情况,主人要作些相应的准备,并事先要向客人打招呼。在接待客人时,主人应主动、热情,保持气氛的融洽;在招待客人时,应尊重客人的习俗,注意客人的要求。对于客人馈赠的礼品,主人应表示感谢,并适当回赠些礼物,不能对客人的好意不以为然。送客时,更要注意善始善终,与客人亲切道别。如果客人是远道而来,主人最好能送到车站,如果需要的话,为客人准备些中途吃的食品。
接待客人的礼节:自己要仪容整洁,居室要打扫清洁,招待客人用的物品要洗涤干净,招待客人的水果糕点也要购置妥帖,以尽可能创造一种良好的气氛,使客人有“宾至如归”的亲切感。通常,主人应请客人坐上座,由家人送上清茶。端茶时,一般应用双手。交谈中,要经常为客人添茶。盛夏季节,还要开启电扇,递上冷毛巾。在冬天,如果客人脱帽解下围巾、大衣,要主动上前接过挂在衣帽架上。与客人交谈时,其他家庭人员最好不要在旁聆听,更不要随便插嘴。大人谈话时,孩子也最好不要在场。用什么瓜果、糕点招待客人视情况而定。为了表示殷勤,主人可以亲自为客人削去果皮糖纸,但操作时要注意卫生。用点心和瓜果时,主人应陪客人同吃,不能只顾自己“闷吃”而不请客人。对远道而来的客人,要热情主动地留其住宿。
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上海、天津、山东等省市于7月1日实施国六排放标准,留给汽车经销商和制造商的时间也仅有一月有余,这个5月注定将是一场红火的国五汽车“大甩卖”。

高达2.0的经销商库存系数、极大的时间压力终于让汽车经销商与整车厂“窝里反”,这期间的损失究竟算谁的?

合资汽车安全过渡,自主品牌面临洗牌,未来自主汽车会否落队更远?阵痛过后也要看到国六切换后,汽车技术创新之下,车企们有望迎来新一轮需求和自我价值。

长期来看“国六”的全面推行是必然趋势,长痛不如短痛,部分省市提前实施国六也是倒逼行业改革最有效的方式。经历过阵痛后,自主车企也能获得长久的竞争力。

离7月1日上海、山东、天津等18省市,提前实施国六仅有一月有余,汽车经销商们坐不住了。

上海、浙江、江苏三地汽车经销商商会相继发布公开信,促请各大汽车厂家针对经销商目前国五标准的库存车辆制定补救措施。

其实这份压力早在2018年7月就有预警。当天国务院印发《打赢蓝天保卫战三年行动计划》,明确指出从2019年7月1日起,津京冀及周边地区、长三角地区、汾渭平原、珠三角地区、成渝地区提前实施国六排放标准。

从经销商们的请愿来看,大体是围绕国五库存利益分割:立即停止向经销商拨发国五标准车辆,取消因停发国五车造成经销商商务计划中销量、完成率及相关内容的扣项返利考核。

制定促销、补贴政策,帮助经销商快速消化国五汽车库存。以及制定补救措施,在政策规定期内对未销售的国五汽车承诺回购或置换国六汽车等。

从中国汽车流通协会发布数据看,4月汽车经销商综合库存系数为2.0,同比上升20.5%,环比上升11%。其中,合资品牌库存系数为1.74,环比下降2.2%。

自主品牌库存系数则高达2.55,环比上升20.9%。其中库存深度最高的前三个品牌分别为自主品牌长安、奇瑞、荣威。其中,长安和奇瑞的库存系数皆为3.4,荣威为3.2,库存深度超过3个月。

在国五国六切换上,有欧标和美标参照,东风日产、上汽通用、华晨宝马旗下多款车型已升级为国六,合资品牌基本已完成更新换代。

而自主品牌发动机排放技术储备相对落后,库存调整进度慢于合资品牌。

库存汽车大甩卖。国六实施在即,其实受影响最大的还是车企。尤其是自主品牌,不仅要有符合国六要求的产品,还要在不到两个月内清空库存,完成产品切换,难度不小。

去库存最有效的方式是车企自减产量。根据中汽协及终端数据,2019年以来乘用车行业在主动进行库存调整,今年1-4月乘用车产量累计下滑13.6%,其中4月份产量同比下滑17.0%。

进入5月以来,上汽等厂商已经开始通过增加终端促销、补贴,加大员工与大客户让利等措施进行国五清库。

经销商的促销力度也和5月天一样让火热,国五车型的优惠力度空前,一位奇瑞4S店销售人员表示,店里有不少国五车型在以6.5折的优惠销售。

部分热销地区提前实施国六,车企即将痛失近7成领地。广发证券研报统计,新规实施地区2018年售出约1470万辆,约占全国乘用车终端销量68.7%。另外3成市场在7月1日后,恐成为车企止损的营销重地。

自主品牌最痛。从技术层面来看,与国五排放标准限值相比,国六b标准的一氧化碳和氮氧化物限值分别下降了50%和42%,是目前全球范围内最严格的排放标准之一。

为满足国六b阶段排放要求,根据车型不同,需要增加的零件和传感器有二级水温传感器等,估算车企为应对国六排放要求,单车需增加的传感器、零件和集成成本约2000 元人民币。

这对缺乏核心技术的自主品牌来讲,显然应对不足,巨额的研发和制造成本也让利润承压的自主品牌雪上加霜。

据机动车排污监控中心公告显示,截至2019年5月16日,有84家企业1856个车型共318万辆轻型汽车进行国六环保信息公开。自主品牌中吉利和长安车型储备领先。

这个数量虽然一直在更新,但和去年销量2300万销量的乘用车市场规模相比,占比不到14%。

自主品牌的阵痛是一定要经历的,但同时也要看到国六切换后,会吸引那些持币观望的人入场,给市场带来的提振作用。在汽车技术创新之下,车企们有望迎来新一轮需求和自我价值。

长期来看“国六”的全面推行是必然趋势,长痛不如短痛,部分省市提前实施国六也是倒逼行业改革最有效的方式。经历过阵痛后,自主车企也能获得长久的竞争力。
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汽车发展之愚见

前天 09:53阅读 3058汽车
一、传统燃油汽车。传统燃油汽车仍有很大的提升空间。若能通过持续改进,提高燃油效率,不断提高发动机的热效率,就可以大大节省燃油。例如,研发小排量涡轮增压发动机,相比大排量的传统自然吸气发动机,动力不减小,但可以有效降低油耗,将百公里8升将降低为百公里5升,节油效果明显?;褂谢旌隙ζ?,利用汽车发动机带动发电机发电,将多余的动能转变成电能储存在能快速充放电的电池里,汽车需低速运行时,由电驱动,高速时油电混合提供动力,刹车、下坡时可实现动能充电回收,同样可以达到有效节油目的。这种混合动力汽车不是那种插电式混合动力汽车,插电式混合动力汽车和电动汽车本质上一样,需要从外界获取电能。汽车变速传动装置、汽车车身重量都有较大提升空间,变速箱由六速改进为八速、九速都可以提高传动效率,还有改进CVT实现高效传动,利用新型高强度合金材料降低车身重量,都可以有效降低油耗。
二、充电式电动汽车。电池容量问题,容量小,续航里程不足;快速充电问题,充电时间长,极不方便,讲究效率的现代人没有耐心去等几个小时充电。我国主要靠烧煤发电,电动车所谓新能源但本质还是传统能源。电池问题目前是瓶颈,还有电损问题,充满电一星期不用,电损可达10%,现在汽车长时间不开启,就可能因电瓶没电打不着就是这个道理,一星期不开车汽油在油箱里还是那么多,所以电动车并不一定就节省能源,电池寿命短更加大了平均用车成本。电动车在大城市公交方面还是适用的,白天行驶,深夜充电,可以充分利用电网削峰填谷,天天充天天用,能效高并避免尾气污染。
三、氢燃料电池汽车。能源以压缩氢气形式存储起来,通过燃料电池技术直接转变成电能,驱动电动机来为汽车提供动力,整个转化过程能源利用效率高,且生成物为水,无污染。氢气来源于电解水,发电站在用电低谷时电解水生成氢气和氧气,产生的气体都有利用价值,氢气压缩存储起来。汽车加液化氢的速度快,比起电动车充电方便多了,且不会因为长时间不用而出现能量亏损。氢燃料电池关键技术还有待突破,这是未来汽车的重要发展方向。
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不用加油、不用充电,只加水制取氢气,续航里程超过500公里,轿车可达1000公里——“技术发展”有时候不仅超越想象,还超越常识。近日,河南南阳水氢发动机下线的报道引起舆论热议。
事实上,早在2017年8月21日,青年汽车董事长庞青年就曾对外宣布:“全球首辆水氢燃料车在青年汽车诞生”,当时还获得了光大金控50亿元的注资。但一年多后,此事引发轩然大波,其中一个重要因素是,项目是否靠谱还没有定论,南阳就给出了40亿元的投资承诺,深度参与其中。
虽然,当地最新回应称,只是前期投入,没有40亿,但地方政府如此深度介入一个所谓的创新项目,仍然存在巨大的争议。从常识来说,地方政府当然可以提供资金支持科研创新,但其支持的方式应该是通过项目申报给予一定财政资金支持,而不是直接下海,利用地方投资平台与某一个企业直接搞合资。
这样既承受了巨大市场风险,也违反了市场公平,而且,地方政府投资之后也难免会被经济利益捆绑,从而失去对基础创新的真正支持以及科学、公正的立场。
今年5月5日公布的《政府投资条例》明确政府投资应当以非经营性项目为主的规定。此外,《政府投资条例》也明确,对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的政府投资项目,投资主管部门或者其他有关部门应当在中介服务机构评估、公众参与、专家评议、风险评估的基础上作出是否批准的决定。
“水氢发动机”项目恰恰是经营性的项目,而且动辄40亿的地方投资,不知是否经过了评估、公众参与等环节?
《政府投资条例》的用意其实正是为各级政府的投资划定边界,厘清政府与市场的关系。南阳方面与青年汽车的合作,虽然是在条例发布之前,但是,其如今所暴露出来的问题,恰恰正是条例所要防范的。这种防范既是防止政府行为越界,也是帮助一些地方政府远离各种招商骗局。
水氢发动机的科学性问题,仍然有待事实和真相。据专家披露,所谓的水氢发动机,很可能是在特定装置中放入铝粉和水,通过二者反应获得大量氢气来驱动汽车。但这种概念并不符合节能性、经济性、环保性等要求。与其说是新能源,倒不如说是早就被证伪的旧技术。不过,青年汽车里装了什么“神秘的特殊转换装置”,我们还不得而知,静待庞青年的技术解释。
社会上的骗局层出不穷,大家也早已见怪不怪。许多骗局也都是用一些似是而非的科学名词来忽悠公众,或者将国外已经淘汰的技术拿来作噱头。但倘若地方政府能够坚持原则,摆正自己的定位,或许就不会如此被动。不管“水氢发动机”是真是假,南阳方面的做法都值得反思。
发明“水氢发动机”的公司叫青年汽车集团,该公司法定代表人庞青年名下共有73家公司,这些公司被法院强制执行56次、行政处罚5次、被列入异常经营名录74次、被最高人民法院列为失信被执行人158次。庞青年本人也被法院列为失信被执行人和限制消费人员。
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